loading

美房价两连升10月份同比增长2.2%

发布时间:2020-01-02

(美联社资料图)
美〧国中文网综合报道  由于许多潜在的买家竞争数量有限的可用房地产供应,因此10月美国房价增速同比上涨。

标普/凯斯席勒房价指数(S&P Cor︼︽︾eLog∩ic Cas№e-Shiller Ho▕me PriceⅨ Index)周Ⅱ二公布的20城市房价指Ⅷ数,10月份同比增长2.2∞%,高于9℡月份的2.1%年⌒度增幅。
数据显示Θ,房价涨幅在7月份跌至★7年低点☠之╝后,房价涨势正在恢复。联储会在2≡019ō年三度降低短期利▀率,加速了新房和现有房屋的销售。现房销售回升可能正在更快地推高价格。
价格涨幅最大的城市是۩亚利桑那州凤凰城,其价格上涨了5.8%,其次是佛州坦♣帕Ξ市,为4.9%,∕北卡夏洛特市为4.8%。该报告20个城市中有12个城市报告10月份的年○度房价上涨速度快于∮9月份。
编制该指д数的标〣准普尔道琼斯指数(S※&P Dow ◇Jonцes ☑Indi⿻ces)董事拉扎拉(CraigⅪ∽ Laz≒┘zara)警告说,现在还不能说现在→房价上涨是否已完全扭转其放缓趋势,々或者说房价过去两个月“回春”情况的只ш是“昙花一现”。
在过去一年中,抵押Ⅹ贷款利率从ν大约4.6%下降至3.7%。这样一来,现有房屋的销售量较上年同期增长了2.4%,而新房的销售量则增长了7%以上。●·
“低迷的抵押贷款利率以就业市场的弹性为基础,有助于提振购房者的需求”,房地产数据提供商』Zillↆow的经济学家斯皮曼(Matthew Speбakman)表⺌示,“Ⅻ待售房源的极端短缺,尤╭╮其是在较低的价格点,╱╲♦仍然令人担忧,最终可能导致房价的涨幅超过预期。☞”